Maison de 165,61 m² habitables sur un terrain de 7,63 ares

Maison construite en 1926 sur un terrain de 7,63 ares au centre de Marienthal composée au RDC, d’une entrée avec un couloir qui dessert un salon-sé...

Maison construite en 1926 sur un terrain de 7,63 ares au centre de Marienthal composée au RDC, d’une entrée avec un couloir qui dessert un salon-séjour d’une surface de 33 m² , une cuisine d’une surface de 12,36 m² avec coin repas comprenant une climatisation réversible, une chambre climatisée d’une surface de 16,08 m².
Vous trouverez également un SAS avec un accès à l’extérieur où se trouve une salle de bain de 6,50 m² et un WC séparé avec lave-mains.

A l’étage, deux pièces en enfilade d'une superficie de 20 m² avec point d’eau ou vous pouvez faire une agréable suite parentale, une chambre d’une surface de 9,80 m², une seconde chambre d’une surface de 9,33 m², une troisième chambre d’une surface de 11,07 m² et pour finir une quatrième chambre d’une surface de 13,58 m² avec accès à une terrasse de 9,85 m².

Pour compléter ce bien, un grenier, un sous-sol de 76,99 m² avec espace chaufferie et buanderie ainsi qu'une grande pièce de stockage.

A l’extérieur, vous trouverez une grande cour avec un garage simple de 21,25 m², une grange de 32 m², un WC extérieur, un espace de rangement pour les outils, une cuisine d’été, et un jardin sur tout l’arrière de la maison. Le mode de chauffage est au fuel et au bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien dispose d'un fort potentiel.
La toiture a été refaite entièrement en 1999 et le double vitrage est présent dans la plus grande partie de la maison.

Venez visiter ce bien en contactant Julie Bockel Immobilière du Pays Rhénan au 06.35.36.75.88. RSAC 792 607 905. Honoraires à la charge de l'acquéreur 15785 euros TTC. Barème disponible sur www.immobiliererhenan.com
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Caractéristiques

Référence
Bien b19382
Prix hors honoraires
287 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
15 785,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,5%
Type de bien
maison/villa
Etat général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1926
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
763 m²
Surface habitable / privative
165 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois, fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
554,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230219
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5551
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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